王星

深圳寶龍專精特新產業(yè)園。特區(qū)建工供圖

11月中旬，第二十六屆高交會期間，深圳市特區(qū)建工集團有限公司(以下簡稱“特區(qū)建工”)攜“工業(yè)上樓”項目和智能建造技術成果亮相展會，引發(fā)關注。

創(chuàng)建5個“工業(yè)上樓”產品標準，多個項目獲得“市雙優(yōu)”“省雙優(yōu)”工地、綠色示范工地稱號，光明數字制造產業(yè)園實現100%個性化定制……

作為深圳市“工業(yè)上樓”重要平臺企業(yè)，特區(qū)建工以“紅色引擎”賦能產業(yè)發(fā)展，在建設高品質、低成本、定制化產業(yè)園載體，服務實體經濟、促進制造業(yè)當家方面產生強大的內生動力。

“工業(yè)上樓”不是廠房簡單堆疊，存在需求多元化、產業(yè)鏈條長、開發(fā)經驗尚顯不足等諸多難點。為此，特區(qū)建工找準黨建工作與企業(yè)發(fā)展的“共振區(qū)”和“關鍵點”，推出“行走一線”“眾心成城”“結對共建”3項行動，保障高標準高質量推進項目建設。

在“行走一線”行動中，特區(qū)建工常態(tài)組織黨員下沉一線，走園區(qū)、進企業(yè)、訪車間，持續(xù)總結深圳“20 8”產業(yè)集群企業(yè)生產空間特點，打造“大底座、寬柱距、重荷載、高層高”特點的優(yōu)質產業(yè)空間項目。

同時，特區(qū)建工緊扣“一切圍著產業(yè)發(fā)展干”的工作主線，定制化建設、產業(yè)鏈招商“雙輪驅動”，全力解好招商引資“方程式”。

方法上“破題”，推動廠房定制與招商“同生共長”。特區(qū)建工集團黨委實施黨員結對服務企業(yè)工作機制，項目開工即啟動園區(qū)預招商，由黨員主責為企業(yè)制定“一對一”服務方案，解決不同企業(yè)環(huán)保、減振、交通、載重等問題。

行動上“破繭”，推動產業(yè)鏈與招商“提質增效”。特區(qū)建工集團黨委瞄準“20 8”產業(yè)集群龍頭、專精特新等重點企業(yè)，精準繪制“鏈主”企業(yè)招引促進計劃，有針對性地引進相關項目和配套企業(yè)，打造競爭新優(yōu)勢和良好產業(yè)生態(tài)。

此外，特區(qū)建工打造助企“服務部”、暖商“秘書部”、促企“信息部”3個平臺，實現入伙即投產、入園即全生命周期服務，以及智能化運維，支撐全周期多維度賦能園區(qū)運營。

“服務部”由黨員干部掛帥，加強業(yè)務部門及政府驗收主管部門協同，聯合園區(qū)入駐企業(yè)在驗收前開展基礎裝修，大幅縮短企業(yè)后期施工時間，提高投產速度。深圳寶龍專精特新產業(yè)園首批投產企業(yè)從接房到啟動生產不到60天，7天左右完成搬遷并順利投產。

“更強黨建”統領工業(yè)上樓“更高質量、更可持續(xù)”發(fā)展。業(yè)務運營至今，特區(qū)建工實現零安全事故、零危害事故、零污染事故的“三零”目標。

其中，深圳寶龍專精特新產業(yè)園已成功簽約37家優(yōu)質企業(yè)，專精特新占比近九成；完成艾克瑞、柯賽標識等19家企業(yè)廠房定制；龍崗園山眼鏡智造產業(yè)園項目吸引慧明眼鏡、柏琪眼鏡等多家產業(yè)龍頭進駐，招商率突破60%。

各大園區(qū)送上市場、技術、人才、金融、政務等一攬子增值服務，累計惠及56家優(yōu)質成長型企業(yè)，為25家企業(yè)獲取超7億元貸款，助力3家企業(yè)拓展市場，增加近1000萬元收益，讓企業(yè)引得來、留得下、發(fā)展好，以“工業(yè)上樓”推動實現產業(yè)質效更上層樓。